龍產(chǎn)告字[2025]07號

受委托，定于2026年1月6日下午4時，在龍港市世紀(jì)大道4518號龍港市政務(wù)客廳4樓龍港市公共資源交易中心，公開拍賣龍港市新城XC-A18-b-1地塊租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

龍港市新城XC-A18-b-1地塊（惠民里）4年租賃權(quán)，場地面積約13畝，業(yè)態(tài)功能：入夜集市（經(jīng)營范圍包含購物、娛樂、小吃、餐飲、社區(qū)服務(wù)等），首年租金起拍價265337元，競買保證金60000元。

注：1.前三年租金無遞增，第四年租金在首年租金基礎(chǔ)上遞增5%；2.租金一年一付，先付后用；3.履約保證金25萬元（現(xiàn)金或見索即付銀行保函)；  4.項(xiàng)目建設(shè)期5個月，不算租期及租金。招商及運(yùn)營培育期1個月，算租期不算租金。

二、競買對象：1.中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)，經(jīng)營范圍須包含餐飲管理、物業(yè)管理及停車場服務(wù)，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)；2.實(shí)繳注冊資金一千萬元（含）以上，并提供相應(yīng)證明；3.近兩年內(nèi)有夜市經(jīng)營相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)證明；4.不接受聯(lián)合體報名。

三、拍賣方式：兩家或兩家以上報名參與競買，通過競價方式，價高者得確定買受人；若只有一家報名，按首年租金起拍價成交。

四、展示時間及地點(diǎn)：即日起至2026年1月5日，標(biāo)的物現(xiàn)場（惠民里）。

五、報名時間及報名事項(xiàng)：

2026年1月4日至2026年1月6日上午11時止（工作時間）。

1、有意競買人需提供競買資格要求的相關(guān)證明材料原件供拍賣人進(jìn)行資格初審；

2、初審?fù)ㄟ^后需提供《經(jīng)營方案》供出租方審查，經(jīng)營方案主要內(nèi)容包括：整體經(jīng)營思路、營業(yè)時間、經(jīng)營業(yè)態(tài)、常駐管理及團(tuán)隊(duì)人員配置、食品安全保障及供應(yīng)方案、地塊經(jīng)營規(guī)劃方案（包括不限于總平圖、效果圖、交通流線等），經(jīng)營方案須符合交易條件要求，如提供資料證明力不足，出租方有權(quán)要求競買人提供新的證明資料，是否符合條件由出租方最終確認(rèn)，審查通過后憑出租方出具的《經(jīng)營方案確認(rèn)函》參與報名登記；

3、有意競買人憑法定代表人身份證原件、營業(yè)執(zhí)照副本及其它相關(guān)有效證明文件原件、單位公章、保證金繳款憑證，到龍港市公共資源交易中心大廳辦理報名登記手續(xù)。如委托的，需提交經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書及受托人有效身份證件。保證金必須由競買人銀行賬戶繳款，不可他人代繳。

保證金收款人戶名：龍港市政務(wù)服務(wù)中心保證金專戶；

開戶行：浙江龍港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司；

賬號：201000257681022。

拍賣成交者，競買保證金不得沖抵成交款，憑與委托方簽訂的《租賃合同》予以退還。拍賣未成交者，保證金于拍賣結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以退還。

六、咨詢電話：64256671（拍賣人）、59950226(出租方)、68099711(交易中心)

龍港市新城建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

龍港市政務(wù)服務(wù)中心

溫州市華豐拍賣有限公司

2025年 12月18日