本公司受委托，定于2025年12月25日下午3時整，在龍港市新渡大廈1幢三樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳，對下列標的進行公開拍賣：

一、拍賣標的及起始價：

1.龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社下垟鄭菜市場二樓5年租賃權(quán)，面積約1435.6㎡。首年租金起拍價為人民幣16.5萬元（5年租金總起拍價82.5萬元）不含稅，競價保證金為人民幣5萬元。履約保證金2萬元。租金一年一付，先付后用。

2.龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社下垟鄭菜市場三樓5年租賃權(quán)，面積約1290.08㎡。首年租金起拍價為人民幣13.18萬元（5年租金總起拍價65.9萬元）不含稅，競價保證金為人民幣5萬元。履約保證金2萬元。租金一年一付，先付后用。

注：1.上述所有標的免租金裝修期1個月；2.標的1如原承租戶未競得該標的，新競得人須承擔(dān)原承租戶裝修折舊補償費707607元。

二、招租方式：

二位或二位以上競價者參與競價的，通過競價的方式以價高者得的規(guī)則確定買受人；如只有一位競價人參與競價，則按起拍價成交。

三、咨詢及繳納競價保證金時間：即日起至2025年12月24日下午4時止(工作時間)。

四、報名時間及地點：

2025年12月23日上午9：30時至2025年12月24日下午4時止（以競價保證金到賬時間為準），龍港市新渡大廈1幢3樓龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司多功能廳。

五、展示地點：標的所在地

六、有意競價者，單位憑營業(yè)執(zhí)照副本原件，法定代表人身份證及公章，個人憑身份證，帶繳納競價保證金的銀行憑證單等，前來辦理競價登記手續(xù)并領(lǐng)取競價文件。拍賣成交者，競價保證金直接沖抵部分成交款；不成交者，競價保證金無息退還。競價保證金繳入賬戶：龍港市農(nóng)業(yè)農(nóng)村局農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易結(jié)算資金專戶；賬號：201000343524390；開戶行：浙江龍港農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司。（現(xiàn)金繳款者請務(wù)必在“繳款人信息”欄填寫競價者姓名，“摘要”欄填寫項目名稱）。

七、注意事項：

1.拍賣標的以現(xiàn)狀為準，有意者請務(wù)必親臨實地看樣及向轉(zhuǎn)讓方了解情況，未看樣的競價人視為對本標的實物現(xiàn)狀確認已符合本次競價目的，責(zé)任自負。

2.競價人報名參與拍賣，即表明已完全知曉標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題，若因標的物權(quán)屬、權(quán)利性質(zhì)、用途等相關(guān)問題導(dǎo)致買受人無法辦理經(jīng)營證照或其他糾紛的，由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險，不影響拍賣成交結(jié)果。

3.競價人在拍賣前請務(wù)必再仔細閱讀《拍賣公告》《競價須知》，一旦報名參與拍賣即視為對本標的拍賣相關(guān)文本的確認。

4.委托方有權(quán)在拍賣會前對標的物終止拍賣。

5.上述所有標的未取得權(quán)屬登記部門的權(quán)屬證明，土地及地上附著物權(quán)屬歸龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社所有，若有糾紛由龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社負責(zé)解決。

6.涉及標的經(jīng)營或使用活動的審批等存在的風(fēng)險和責(zé)任，買受人（承租人）自行承擔(dān)。

八、咨詢電話：64256671（拍賣公司）68001166(農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心）

龍港市下垟鄭經(jīng)濟合作社 

龍港市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司

溫州市華豐拍賣有限公司